Оценка
недвижимости
Оценка объектов недвижимости – это одно из наиболее востребованных направлений деятельности оценочных компаний. Оценке подлежит недвижимость, принадлежащая не только юридическим лицам, но и физическим. Оценка стоимости может потребоваться как для небольших отдельно стоящих частных строений, так и для крупных производственных комплексов.
- Гарантия результата
- Бесплатная прицепка
- Страховая безопасность
Зачем нужна оценка недвижимости
Самыми распространенными случаями, когда требуется оценка недвижимости, являются сделки купли - продажи объекта, получение кредита в банке под залог данного объекта, внесение недвижимости в уставной капитал. Так же, оценка требуется для целей страхования, налогообложения, получения недвижимости по наследству и в иных случаях. В ряде случаев, квалифицированная независимая оценка недвижимости необходима для принятия эффективных управленческих решений. Существует множество различных видов недвижимости, и каждый из них имеет свои специфические факторы, влияющие на стоимость данного объекта.
или аренда
Затратный метод оценки объекта недвижимости определяет его стоимость, исходя из затрат, необходимых на его восстановление или замещение. Доходный метод оценки объектов недвижимости определяет его стоимость, исходя из предполагаемого размера дохода, который будет приносить данная недвижимость в будущем.
под залог
Затратный метод оценки объекта недвижимости определяет его стоимость, исходя из затрат, необходимых на его восстановление или замещение. Доходный метод оценки объектов недвижимости определяет его стоимость, исходя из предполагаемого размера дохода, который будет приносить данная недвижимость в будущем.
и модернизация
Затратный метод оценки объекта недвижимости определяет его стоимость, исходя из затрат, необходимых на его восстановление или замещение. Доходный метод оценки объектов недвижимости определяет его стоимость, исходя из предполагаемого размера дохода, который будет приносить данная недвижимость в будущем.
недвижимости
Затратный метод оценки объекта недвижимости определяет его стоимость, исходя из затрат, необходимых на его восстановление или замещение. Доходный метод оценки объектов недвижимости определяет его стоимость, исходя из предполагаемого размера дохода, который будет приносить данная недвижимость в будущем.
стандартам
Затратный метод оценки объекта недвижимости определяет его стоимость, исходя из затрат, необходимых на его восстановление или замещение. Доходный метод оценки объектов недвижимости определяет его стоимость, исходя из предполагаемого размера дохода, который будет приносить данная недвижимость в будущем.
рисками
Затратный метод оценки объекта недвижимости определяет его стоимость, исходя из затрат, необходимых на его восстановление или замещение. Доходный метод оценки объектов недвижимости определяет его стоимость, исходя из предполагаемого размера дохода, который будет приносить данная недвижимость в будущем.
Этапы проведения
оценки
-
Продажа
или арендаАнализ запроса клиента (продажа, аренда). Определение типа оборудования и требований к отчетности. Подписание договора, фиксирующего обязанности
-
Сбор данных
и документацииАнализ запроса клиента (продажа, аренда). Определение типа оборудования и требований к отчетности. Подписание договора, фиксирующего обязанности
-
Инструментальный
и визуальный осмотрАнализ запроса клиента (продажа, аренда). Определение типа оборудования и требований к отчетности. Подписание договора, фиксирующего обязанности
-
Применение
методов оценкиАнализ запроса клиента (продажа, аренда). Определение типа оборудования и требований к отчетности. Подписание договора, фиксирующего обязанности
-
Анализ соответствия
стандартамАнализ запроса клиента (продажа, аренда). Определение типа оборудования и требований к отчетности. Подписание договора, фиксирующего обязанности
-
Подготовка
отчетаАнализ запроса клиента (продажа, аренда). Определение типа оборудования и требований к отчетности. Подписание договора, фиксирующего обязанности
Стоимость услуги
от 5 000 руб.
(зависит от сложности)
от 2 до 5
рабочих дней
Расчет бюджета и времени зависит от множества факторов. Мы предлагаем прозрачное ценообразование и индивидуальный подход к каждому клиенту.
На стоимость влияют:
- тип оборудования (станок, энергоустановка)
- необходимость срочного осмотра
Какие нужны документы?
о заказчике
Паспорт или реквизиты компании.
на объект
Свидетельство о госрегистрации права на недвижимость, договор купли-продажи, договор аренды и т.д.
инвентаризация
Документы из бюро технической инвентаризации
обременения
Информация об имеющихся обременениях
Наши преимущества
квалификация
Свидетельство о госрегистрации права на недвижимость, договор купли‑продажи
процессов
Свидетельство о госрегистрации права на недвижимость, договор купли‑продажи
расположение
Свидетельство о госрегистрации права на недвижимость, договор купли‑продажи
помощи
Свидетельство о госрегистрации права на недвижимость, договор купли‑продажи
Задать вопрос прямо сейчас
Кейсы
- Исковые требования:5 000 000 ₽
- Стоимость в отчете об оценке:2 330 000 ₽
- Процент снижения:53,4 %
- Экономия:2 670 000 ₽
Задача: оценка рыночной стоимости вертолета на момент крушения
Решение: нашим оценщиком была проведена оценка рыночной стоимости вертолета путем объявлений о продаже вертолетов аналогичной модели в сопоставимом техническом состоянии, актуальных на дачу чрезвычайного происшествия
Результат: отчет об оценке выполненный компанией ООО ПМ-Консалт был признан судьей надлежащим доказательством по делу о размере компенсации собственнику вертолета
на компенсации за разбитый вертолет
- Исковые требования:5 000 000 ₽
- Стоимость в отчете об оценке:2 330 000 ₽
- Процент снижения:53,4 %
- Экономия:2 670 000 ₽
Задача: оценка рыночной стоимости вертолета на момент крушения
Решение: нашим оценщиком была проведена оценка рыночной стоимости вертолета путем объявлений о продаже вертолетов аналогичной модели в сопоставимом техническом состоянии, актуальных на дачу чрезвычайного происшествия
Результат: отчет об оценке выполненный компанией ООО ПМ-Консалт был признан судьей надлежащим доказательством по делу о размере компенсации собственнику вертолета
на компенсации за разбитый вертолет
Отзывы
Очень грамотные специалисты, доступно все объяснили и быстро помогли решить, как мне показалось сложный вопрос. Спасибо!
Очень грамотные специалисты, доступно все объяснили и быстро помогли решить, как мне показалось сложный вопрос. Спасибо!
Очень грамотные специалисты, доступно все объяснили и быстро помогли решить, как мне показалось сложный вопрос. Спасибо!
Очень грамотные специалисты, доступно все объяснили и быстро помогли решить, как мне показалось сложный вопрос. Спасибо!
Очень грамотные специалисты, доступно все объяснили и быстро помогли решить, как мне показалось сложный вопрос. Спасибо!
Нам доверяют
Участие в проектах
Сертификаты
Павленко
Генеральный директор, сертифицированный оценщик, судебный эксперт
Магистр ФГБОУ ВО «Российский экономический университет имени Г.В. Плеханова» по направлению «Юриспруденция» специализация «Судебная финансово-экономическая экспертиза»
Опыт работы: с 2011 года
Контакты
г. Москва, Электронный проезд, д.16, офис 323
с 10:00 до 19:00
без выходных
Получите предварительную консультацию оценщика бесплатно
Оставьте заявку, перезвоним в течение пары минут